一般如果是70年产权的公寓，与普通住宅的性质一样，只不过是一层的户数比普通住宅要多，天津这边一般是9户到21户不等，这种房子慎重购买，因为一层住的人比较多，会相对杂乱，不利于房屋升值，购买人群会相对少些。
70年住宅公寓当然可以买，因为保利心语售楼部小编买过的70年住宅公寓，当初买的时候各种担心，怕小孩上不了学，落不了户口等等，但买了后户口也可以迁，小孩也可以落户，但买的时候一定要看房产证，土地性质是什么性质，是不是70年产权，这些对了就可以放心买，70年公寓，面积应该不会很大，不然不会叫公寓，所以总价不会很多，按揭贷款也可以贷，和住宅一样，可以首付三成，可以贷30年，不像40年那种公寓，首付要5成，最多10年，而且以后出手也方便，毕竟总价不多，一些小年轻可以接受，而且这种住宅公寓位置一般不错，出租也很容易，所以，可以放心去买！
只有住宅是70年产权自动续期。公寓只有50年产权，且产权是商业性质。水电，物业都是按商业收取的！不知你说的是那种！产权的多少年一般指土地使用权。房子是所有权，所有权没有期限，只要不灭失，就是你的！
